<div>Excelente Casa de 2 plantas en el Barrio Las Araucarias. Barrio super tranquilo.<div><br></div><div>Con cinco dormitorios, cinco baños.</div><div><br></div><div>Total construido: 307,48 m²</div><div><br></div><div><br></div><div>Planta Baja:</div><div><br></div><div>Living con chimenea, Comedor, Family con baño completo, Cocina con barra, Dependencias y Lavadero</div><div><br></div><div>Planta Alta</div><div><br></div><div>-Cuarto principal en Suite con vestidor y baño, 4 dormitorios, Playroom y Escritorio</div><div><br></div><div>Baño Doble compartimentado con dos bachas.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Galeria de 48 m2</div><div><br></div><div>Parrilla con mesada</div><div><br></div><div>Pileta 40m2.</div><div><br></div><div>Jardin Libre 790m2</div><div><br></div><div><br></div><div>Barrio Las Araucarias</div><div><br></div><div>Las Araucarias es un barrio cerrado residencial ubicado en el partido de Pilar, Provincia de Buenos Aires, con excelente acceso desde la Autopista Panamericana, Ramal Pilar, a la altura del kilómetro 47,5.</div><div><br></div><div>El emprendimiento se desarrolla sobre una superficie aproximada de 8 hectáreas y está compuesto por 76 lotes, con superficies promedio de 800 m², lo que garantiza amplitud, privacidad y un entorno armónico.</div><div><br></div><div>Cuenta con control de acceso y seguridad las 24 horas, además de cerco perimetral, ofreciendo un entorno seguro y cuidado para sus residentes.</div><div><br></div><div>El barrio dispone de áreas deportivas con canchas de fútbol, tenis y paddle, compartidas con el barrio Pilar Privado, aportando opciones recreativas y de esparcimiento al aire libre.</div><div><br></div><div>Ubicado en una zona residencial consolidada y tranquila, Las Araucarias combina la serenidad del entorno natural con la cercanía a centros comerciales, servicios y accesos rápidos hacia la Ciudad de Buenos Aires.</div><div><br></div><div>Es una propuesta ideal para quienes buscan calidad de vida, seguridad y confort en un entorno residencial, sin resignar conectividad ni servicios.</div><div><br></div></div> <br>

IMPORTANTE el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales.
“En CABA Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas . Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado LEY 5859)”
Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952