Excelente dúplex de 4 ambientes, amplio y muy luminoso, ubicado en una calle cortada del Barrio La Merced, un entorno tranquilo y con accesos privilegiados: a metros de Uruguay y con salida rápida al Acceso Tigre. Apto crédito. A solo 12 minutos del DOT<div><br></div><div>En planta baja ofrece un cómodo living–comedor, cocina integrada, toilette y salida a una galería con parrilla que conecta con un jardín propio ideal para disfrutar al aire libre.</div><div><br></div><div>En la planta alta se encuentran tres dormitorios bien distribuidos y un baño completo. Superficie cubierta: 102 m².</div><div><br></div><div>La propiedad cuenta con cochera descubierta, aire acondicionado, termotanque y cocina equipada.</div><div><br></div><div>Un dúplex funcional, luminoso y con excelente ubicación, perfecto para quienes buscan vivir en un barrio tranquilo con accesos rápidos y servicios cercanos.</div><div><br></div>

IMPORTANTE el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales.
“En CABA Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas . Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado LEY 5859)”
Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952