DESCRIPCIÓN
Excelente departamento DUPLEX de 3 ambientes al frente, con cochera cubierta, ubicado en una de las zonas más buscadas del barrio, sobre Yerbal al 400, en pleno corazón de Caballito.<div><br></div><div>La propiedad cuenta con 86 m² cubiertos y 20 m² descubiertos, ofreciendo ambientes amplios, luminosos y funcionales. Dispone dos plantas, ingresando al living comedor con balcon aterrazado, se conecta con la cocina - lavadero y habitación de servicio con baño. En la planta superior se encuentran los 2 dormitorios y el baño principal, ideal para familias o quienes valoran comodidad y practicidad. Cuenta con mucho espacio de guardado en cada dormitorio y tambien en espacios comunes.</div><div><br></div><div>Edificio sólido de 9 pisos, con 2 ascensores y solo 4 unidades por piso, lo que garantiza mayor privacidad. Con 50 años de antigüedad, se encuentra en estado excelente y se encuentra vacía, lista para mudarse.</div><div><br></div><div><br></div><div>Ubicado a metros de Parque Rivadavia, uno de los espacios verdes más emblemáticos del barrio, ideal para actividades al aire libre.</div><div>Excelente conectividad: cercano a la estación Estación Acoyte de la Línea A de subte y múltiples líneas de colectivo sobre Avenida Rivadavia.</div><div>Zona con amplia oferta comercial, gastronómica y educativa, combinando vida urbana con tranquilidad residencial.</div><div><br></div><div>DUPLEX</div><div>3 ambientes</div><div>86 m² cubiertos + 20 m² descubiertos</div><div>2 dormitorios</div><div>3 baños (1 completo + 1 toilette + uno en la dependencia de servicio)</div><div>Cochera cubierta fija</div><div>Disposición al frente</div><div>Apto crédito</div><div><br></div><div>Una oportunidad única para vivir con amplitud, luz natural y una ubicación estratégica en Caballito.</div><div><br></div>
